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12 consejos para la construcción de la casa que pueden adaptarse a tu presupuesto

Alexander Bedrin/iStock/Getty Images

Introducción

A principios de 2012, el galardonado diseñador P. Allen Smith asumió el reto de construir una casa elegante, "ecológica" en 150 días y por menos de US$150.000. Una planificación cuidadosa y el uso ingenioso de materiales comunes ayudaron a Smith a cumplir las ambiciosas metas que se propuso para el Garden Home Challenge. Echa un vistazo a sus sugerencias sobre cómo puedes construir un hogar con estilo sobre un presupuesto.

#1 Establece un presupuesto realista

Considera el costo promedio de los hogares en tu área, los materiales disponibles, y lo que eres capaz de gastar. Smith cree que un presupuesto de US$150.000 para el proyecto será suficiente para crear un hogar confortable y elegante. Planea utilizar la planta como un lienzo y los materiales comunes como el medio para reducir los costos y añadir encanto.

#2 Trabaja con profesionales experimentados

Smith sugiere preguntar a los contratistas y equipos de construcción sus opiniones y visión sobre proyectos y materiales. Los profesionales con experiencia a menudo conocen los secretos comerciales que puedes utilizar para reducir los costos y aún así mantener la calidad.

#3 Involúcrate de principio a fin

Smith no aboga por que hagas todo el trabajo tú mismo, pero sí cree que los propietarios deben ser prácticos y comprometidos todos los días. Agarrar los problemas a medida que surgen ahorra tiempo, y el ahorro de tiempo casi siempre significa ahorro de dinero en los proyectos de construcción.

#4 Haz de tu propiedad lo mejor

La ubicación cuidadosa puede reducir los costos durante la construcción y en los años venideros. Por ejemplo, la preservación de los árboles en la propiedad puede reducir los gastos de preparación del sitio. Además, los árboles mejoran el valor de una casa y ayudan a protegerla del sol del verano y los vientos del invierno.

#5 Sé realista sobre tus necesidades

Una cosa es el diseño de una casa, y otra es hacerla funcional para tu familia, tus muebles y tu presupuesto. Necesitas espacio suficiente para la comodidad, pero no tanto para que el mantenimiento de la casa estrese tu tiempo o tus finanzas. Una buena planta acomoda la forma en que tu familia vive, trabaja y juega.

#6 Utiliza materiales simples

Smith anima a los propietarios de viviendas a que desarrollen una mentalidad de "usa-lo-que-tienes". Por ejemplo, cuando se enfrentó a la elección de gastar más de US$10.000 en el piso, en vez de eso, utilizó pino en bruto para reducir el costo de los pisos a menos de US$2.000. En última instancia, el piso de pino pintado se sumará al atractivo de la casa.

#7 Reutiliza desechos

Lo que se ve como madera de desperdicio para algunas personas, se ve como una oportunidad de ahorro de dinero para Smith. Los trabajadores le dieron forma a los desechos de 2x8 (5,08x20,32 cm) de los marcos, convirtiéndola en bloques para cubrir las paredes del vestíbulo de la entrada, eliminando la necesidad de una pared de tabla-roca. Smith sugiere que consideres todo el desperdicio como un recurso para ayudar a cortar tus gastos de construcción.

#8 Invierte donde importa

Gastar un poco más de dinero en ciertos materiales de alta calidad puede ahorrar dinero durante tu vida en la casa. Según Smith, esos son los lugares para derrochar. Invirtió en puertas y ventanas energéticamente eficientes con la clasificación más alta de Energy Star, sabiendo que van a reducir los costos de calefacción y refrigeración en los años por venir.

#9 Planea el inicio con el final en la mente

Smith sugiere visualizar el resultado final a lo largo de la construcción y moverse hacia adelante, hacia ese final con cada decisión, grande o pequeña. Incluso las pequeñas decisiones pueden reducir los gastos y molestias más tarde. Por ejemplo, Smith utiliza madera de desecho para añadir bloques de apoyo para los muebles de la cocina, los espejos del baño, y obras de arte pesadas ​​en la casa terminada.

#10 Camina por la casa

Iniciar a partir de un buen plan es esencial, pero la revisión de planos no es suficiente. En cada etapa, Smith recomienda recorrer el sitio para volver a reevaluar y valorar. Incluso el plano de cableado puede necesitar ser revisado según la casa se va convirtiendo en una realidad. Antes de que llegue el electricista, tienes que caminar por cada habitación, imaginando la colocación de los muebles y el flujo del tráfico, para asegurarte de que las salidas eléctricas están colocadas en lugares lógicos y convenientes.

#11 Sustituye por materiales más baratos

Las paredes de tabla-roca (o placas de yeso terminado) y la mano de obra requerida para colocar y terminarlas pueden ser costosas. Para alcanzar su reto presupuestario, Smith reemplazó las paredes de tabla-roca con materiales menos costosos que requieren menos mano de obra para instalar y terminar. Los techos en el dormitorio principal se cubrieron con lámina galvanizada corrugada, paneles de aglomerado disfrazados con arpillera forman las paredes de la sala, y paneles hechos con madera de desecho en el pasillo de la entrada.

#12 Disfruta el proceso

Smith es un sabueso de la chatarra que se enorgullece de encontrar maneras de agregar estilo sin quebrar la alcancía. Él sugiere ver el presupuesto como un desafío, no como una barrera. Encuentra lo que te gusta y busca maneras divertidas para utilizarlo. Hacer un juego de esto reduce la presión de construir una casa sobre un presupuesto.