Arrendamientos financieros y operativos para negocios pequeños

Un contrato de arrendamiento de capital, también conocido como arrendamiento financiero, pone toda la responsabilidad por el equipo arrendado a la empresa arrendataria. Por lo general, el contrato de arrendamiento no puede ser cancelado y la empresa debe pagar por los gastos e impuestos del equipo hasta el final del contrato de alquiler. A veces, un contrato de arrendamiento de capital puede incluir una opción para comprar el equipo al final del contrato.

Un arrendamiento operativo te permite alquilar y utilizar el equipo cuando sea necesario y luego devolverlo al arrendador o a la entidad que haya otorgado el contrato. Tras el regreso del equipo, el propietario puede volver a vender o volver a alquilarlo.

Debes dar cuenta de los arrendamientos hechos en los estados financieros de las empresas, pero los arrendamientos operativos y de capital se presentan de manera diferente. Un contrato de arrendamiento financiero te permite amortizar los equipos para efectos fiscales y listar el contrato de arrendamiento como un activo y un pasivo. Un arrendamiento operativo sólo está catalogado como un gasto operativo.

Cualquier gasto relacionado con un arrendamiento operativo, incluidos los pagos, se registran como gastos operativos. Los gastos por arrendamiento financiero se registran como deudas, que terminan como parte del balance de cuentas de tu empresa.

El arrendamiento, ya sea como financiero u operativo, te permite evitar hacer grandes pagos iniciales para la compra de equipo. Además, dependiendo del tipo de contrato, es posible que puedas alquilar por un período corto de tiempo, mientras generas el flujo de caja suficiente para hacer la compra.