Cómo averiguar si una propiedad en alquiler está embargada

Escrito por don rafner | Traducido por andrés hambo
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Cómo averiguar si una propiedad en alquiler está embargada
No es difícil determinar si la propiedad que alquilas está embargada. (apartment for rent image by dead_account from Fotolia.com)

Cuando alquilas un departamento o una casa, asumes que el propietario del inmueble está pagando las cuotas de su hipoteca en tiempo y forma. Pero, ¿qué ocurre si eso no sucedió? Si el dueño de la propiedad se atrasa mucho con sus pagos, el banco o institución financiera puede embargar la propiedad. Los propietarios no siempre informan a sus inquilinos que les están embargando el inmueble, lo cual significa que de repente puedes quedarte sin lugar para vivir. Afortunadamente, averiguar si el propietario del inmueble que alquilas está sufriendo un embargo es un procesos relativamente sencillo.

Nivel de dificultad:
Moderadamente fácil

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Necesitarás

  • La dirección y el número de parcela de la propiedad alquilada en que vives.

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Instrucciones

  1. 1

    Pregunta al propietario si el inmueble está embargado. Esto, por supuesto, es la manera más directa de determinar si el propietario se ha atrasado tanto en el pago de la hipoteca como para sufrir un embargo. Sin embargo, no todos los dueños de inmuebles son honestos con sus inquilinos. Si aún sospechas de la respuesta luego de hablar con el propietario, será el momento de investigar los registros públicos para saber la verdad.

  2. 2

    Averigua el número de parcela del inmueble en que vives. Puedes hacerlo de una o dos maneras. Puedes llamar a la oficina de asesoramiento local de tu estado o ciudad, decir la dirección en la que vives y pedir el número de parcela. O puedes registrarte en el sitio web de la oficina de asesoramiento y buscar el número de parcela en dicha página. Generalmente, este sitio web tendrá una opción para que quienes lo visitan hagan una "búsqueda de dirección". Una vez que hayas encontrado el número de parcela, anótalo.

  3. 3

    Llama a la oficina local de registros y provee al empleado que te atienda el número de la parcela de la propiedad en que vives. El empleado llevará a cabo una búsqueda en los registros públicos asociados a ese número de parcela. Allí surgirán pedidos de embargo, notas de incumplimiento o notas del fideicomiso al que pertenece la propiedad. También puedes hacerlo por Internet ingresando el número de la propiedad en el sitio web de los registros de propiedades de la ciudad.

Consejos y advertencias

  • Puedes determinar fácilmente por tu propia cuenta si la propiedad que alquilas está siendo embargada. No pagues a una compañía por esta información. Internet está llena de compañías que por dinero prometen averiguar si tu propiedad está siendo embargada o no. El problema es que justamente esas compañías no hacen gratuitamente sus tareas y que esta información podrías averiguarla por tu cuenta.

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