Cómo calcular el costo de construir una casa

Escrito por brendan o'brien | Traducido por agustina dowling
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Cómo calcular el costo de construir una casa
Calcula el costo de construcción de una casa. (house construction image by Gale Distler from Fotolia.com)

La construcción de la casa de tus sueños puede ser un proceso emocionante que implica convertir tu visión en realidad. El proceso también requiere una gran cantidad de planificación y presupuesto, ya que hay muchos puntos de costos y gastos que vienen junto con la construcción de tu propia casa. Recuerda obtener todas las cotizaciones para el trabajo y los materiales por escrito.

Nivel de dificultad:
Moderadamente fácil

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Instrucciones

  1. 1

    Escribe los detalles de tu casa de ensueño. Esto incluye la ubicación, el tamaño del lote, la cantidad de metros cuadrados que tendrá la casa, el número de habitaciones y baños y los servicios adicionales, tales como una piscina.

  2. 2

    Busca casas nuevas en línea que se ajusten a los criterios que estableciste. Trata de encontrar una o más correspondencias exactas en la zona. Ten en cuenta el precio de venta de la casa y réstale un 30%. Esta será una estimación aproximada de cuánto te costará si realizas el contrato general de tu propia casa. Si vas a contratar a un contratista general, réstale un 10% al precio total.

  3. 3

    Contrata a un arquitecto para que elabore los planos y calcula el costo. Este costo es muy variable, dependiendo de a quién contratas y dónde estén ubicados.

  4. 4

    Añade en el costo de mano de obra para el constructor, el fontanero, el electricista y el paisajista. Este proceso requiere que obtengas ofertas de los contratistas. Un buen contratista te ayudará con la elección de los materiales de construcción adecuados y la finalización de los planes. Por lo general este se considera el costo más importante para un proyecto de construcción de vivienda.

  5. 5

    Ten en cuenta el costo de los materiales. Compara diferentes proveedores en tu área. Añade en el costo de los toques finales, tales como accesorios, muebles y electrodomésticos.

  6. 6

    Añade en el costo de la tierra que vas a comprar y donde vas a construir. No te olvides del costo de los permisos e inspecciones, así como los costos asociados con los servicios de conexión, la clasificación del terreno y la construcción de carreteras.

  7. 7

    Haz la suma de las cantidades que determinaste en los pasos 3 a 6. Esto será más o menos el costo de la construcción de tu propia casa.

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