Cómo calcular tablas de amortización

Escrito por carter mcbride

Las tablas de amortización, también conocidas como formularios de amortización, convierten cada pago de préstamo en la cantidad del pago principal, la cantidad de interés pagado y el valor actual del préstamo. Las tablas de amortización son importantes porque brindan una representación visual de cómo se gasta el pago de cada préstamo, dando al prestador un mejor sentido del verdadero costo del préstamo y el valor del pago en cualquier momento.

Nivel de dificultad:
Moderadamente fácil

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Instrucciones

  1. 1

    Determina la cantidad del pago y coloca cada pago en cada fila de la primera columna comenzando por el mes. Etiqueta esta columna con el nombre "Pagos mensuales".

  2. 2

    Multiplica el restante por la tasa de interés por mes para determinar el pago del interés mensual. La tasa de interés mensual es la tasa de interés dividida entre doce. Coloca estos pagos de interés debajo de la segunda columna y etiqueta la columna con el nombre "Pago de interés".

  3. 3

    Resta el interés pagado cada mes a la cantidad del pago. Este resultado es la cantidad del pago principal mensual. Coloca esta cantidad debajo de la tercera columna y etiquétala con el nombre "Pagos principales".

  4. 4

    Resta el pago principal mensual al valor actual del préstamo para determinar el restante principal del préstamo. Coloca estas cifras debajo de la cuarta columna y etiquétala con el nombre "Préstamo principal restante".

Consejos y advertencias

  • Es más sencillo utilizar calculadoras en línea o una hoja de cálculo para calcular los formularios de amortización.

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