En qué consiste el trabajo de encargado de edificio

Escrito por elizabeth garay ruiz Google
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En qué consiste el trabajo de encargado de edificio
El dueño del edificio puede fungir como el encargado. (Jupiterimages/BananaStock/Getty Images)

Ser el encargado de un edificio implica realizar ciertas funciones de acuerdo al grado de responsabilidad que se tenga en el trabajo. Esto es respecto a los tres tipos que se reconocen para ser el encargado de un edificio. El primer tipo es cuando el propietario del edificio funge como encargado, el siguiente tipo es cuando se consigue a una persona que habita, solo o con su familia, en el mismo edificio realizando las responsabilidades acordes con el puesto y la última clasificación es cuando se contratan empleados para diferentes turnos.

Nivel de dificultad:
Moderadamente fácil

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  • Registro de entradas y salidas
  • Cuaderno con pagos y adeudos
  • Llaves del establecimiento
  • Herramientas
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Instrucciones

    Encargado de edificio

  1. 1

    El propietario del edificio, siendo este un lugar pequeño y controlable, puede realizar la tarea de encargado. Estas actividades incluyen realizar los cobros por mantenimiento y rentas; revisar el funcionamiento adecuado de las instalaciones y en su caso solicitar su reparación; cuidado de entradas y salidas de extraños al lugar; mantener limpio el lugar; cuidado de plantas, en caso de que existan y situaciones que directamente le vayan comentando los inquilinos relacionadas con su responsabilidad como encargado y dueño.

  2. 2

    En ocasiones los encargados de edificios son personas a quienes se les da un lugar para vivir con su familia o solo, en el mismo lugar. Ellos tienen la responsabilidad de cuidar y atender los espacios comunes dando mantenimiento y realizando reparaciones en caso necesario. Ocasionalmente piden permiso a los administradores para efectuar reparaciones independientes a los inquilinos, fuera de su tiempo de trabajo y recibiendo una remuneración extra por cuenta de quien lo solicita. Cuentan con un sueldo pero al otorgarles un lugar donde vivir, su pago no es tan grande como podría pensarse.

  3. 3

    El otro tipo de encargado es cuando se contrata a agencias administradoras de edificios, quienes presentan a sus empleados para el cargo. Estos tienen sus horarios establecidos y más que nada están enfocados en la seguridad del edificio más que en actividades de mantenimiento ya que la agencia cuenta con empleados que se encargan de ello. Principalmente esto ocurre en grandes complejos habitacionales. Para cumplir totalmente, la agencia tiene un administrador y diferentes encargados de reparaciones y mantenimiento de las instalaciones, así como guardias de seguridad adicionales.

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