Cómo construir casas baratas en Estados Unidos

Escrito por eli laurens | Traducido por alejandro schaller
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Cómo construir casas baratas en Estados Unidos
Casa de poliestireno barata. (www.gardensofeden.org)

Construir casas baratas en Estados Unidos es difícil, pero no debido a una falta de recursos baratos. Existen tantos diseños de casas como gente que piensa en ellos, pero generalmente caen dentro de una o varias categorías: estándar (cuadrada con habitaciones), estándar personalizada, domo, terrestre o subterránea. Cada una tiene características distintivas, pero curiosamente, los tipos cuadrado estándar son los más costosos para construir. La clave para construir y vivir en una casa barata en los Estados Unidos es diseñar y construir personalmente la casa sobre tierra fuera de áreas urbanas.

Nivel de dificultad:
Fácil

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Instrucciones

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    Ubica propiedades sin códigos de construcción o inspecciones. Las construcciones deben ser fabricadas acorde a un estándar y tener permisos correctos, que pueden agregar costos sustanciales mediante tarifas elevadas e inspecciones largas. No tener que construir según un código específico o solicitar permisos reducirá el costo total de la casa y permitirá técnicas de construcción alternativas.

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    Decide por una estructura que no requiere material de construcción o costos de construcción excesivos. Los diseños domo y aquellos basados en la tierra pueden usualmente ser cubiertos o incluso totalmente construidos con los materiales naturales locales. Las casas de madera cuadrada estándar necesitan mucha madera y tiempo para construirse correctamente; la casa de estructura de madera típica es sustancialmente menos duradera que cualquier otra alternativa, y requiere elevado mantenimiento. La tierra apisonada emplea el terreno lindante a la casa para completar las paredes exteriores, a veces compactado dentro de cubiertas utilizadas de automóviles. Cubrir tal basamento grueso con un domo de concreto geodésico asegurará que la casa dure mucho más del tiempo de vida de una casa de troncos, y requerirá mucho menos mantenimiento. Los revestimientos pueden ser bastante baratos, y aún así resistentes y duraderos. El concreto de poliestireno, paneles compuestos prefabricados y adobe son sólo algunos de los modos posibles de lograr un hogar impermeabilizado sin recurrir a materiales costosos.

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    Reúne voluntarios o miembros familiares para construir la casa. Más de la mitad del costo de una casa es la mano de obra, y sin interferir con las leyes de inmigración este trabajo debe pagarse según un monto establecido por hora. Muchas casas “ecológicas” atraerán a la casa a multitudes, y muchos vendrán contentos para ayudar en la construcción. Pasa la voz sobre el nuevo diseño, y frecuenta sitios Web y foros sobre construcción alternativa. Existen altas posibilidades de que varias personas viajen para ayudar a construir la casa.

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    Reduce la cantidad de facturas recurrentes que generaría normalmente la casa. La electricidad y el agua son fundamentales para vivir en una casa confortable. Instalar un sistema de generación de energía solar o eólica acoplada con la instalación de un pozo con agua potable son modos excelentes de evitar los elevados costos de recursos de la “red”. Esto también evita la necesidad de tener los permisos e inspecciones de los sistemas eléctricos y de agua de la casa.

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    Reduce desechos en la construcción de la casa. Tener qué quitar los desechos puede ser costoso, ya que cada carga debe ser transportada a una instalación de desperdicios. Reutilizar o almacenar partes sobrantes puede evitar la necesidad de tener que quitarlas.

Consejos y advertencias

  • Construir parcialmente subterráneo reducirá la cantidad de calefacción y refrigeración necesaria.
  • Adquirir sólo el tamaño de terreno necesario reducirá los impuestos a la propiedad.
  • No quemes los desechos de la construcción, ya que pueden contener químicos.

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