Cómo hacer una contra oferta por una casa

Escrito por ehow contributor | Traducido por luis de la torre
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Cómo hacer una contra oferta por una casa
Haz algunas cosas que te ayuden a obtener la casa de tus sueños. (Hemera Technologies/PhotoObjects.net/Getty Images)

Cómo hacer una contra oferta por una casa. Comprar una casa es una gran decisión, y el precio que pagues es importante. No quieres pagar demasiado por la casa, pero necesitas pagar lo que vale en el mercado actual. Si ofreces muy poco, ¿te ignorarán los propietarios o regresarán para discutirlo? Una contra oferta cambia el rango original y empieza una nueva conversación.

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Difícil

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Instrucciones

  1. 1

    Conoce el valor de las casa en el vecindario donde está la casa que quieres. Seria injusto esperar que los propietarios bajen el precio que otros vendedores han aceptado.

  2. 2

    Determina que circunstancias motivan al vendedor. ¿Están los actuales propietarios tratando de vender rápido para poder cambiarse a una nueva ubicación de trabajo? Si es así, esto podría trabajar en tu beneficio permitiendo que obtengas la casa a un precio menor. Los residentes actuales podrán entonces cumplir sus planes más rápidamente.

  3. 3

    Espera un día o dos para hacer una contra oferta; sin embargo, siempre existe la posibilidad que alguien salte y obtenga la casa mientras piensas las cosas.

  4. 4

    Quédate cerca de la oferta original. Si el vendedor baja un cinco por ciento, el sabe que el precio que pide es un poco alto; sin embargo, si no baja mucho, quiere decir que quiere mantener el precio.

  5. 5

    Trata de hacer una contra oferta. El vendedor puede hacer una contra oferta si la propuesta del comprador es muy baja. El vendedor dirá algo como, "no puedo tomar US$80.00, pero ¿que dices de US$95.000?" Con el precio original de US$110.000 ambos pudiéramos tener un trato.

Consejos y advertencias

  • Los expertos aconsejan no tratar de negociar que el vendedor "incluya" algunas de sus cosas personales. Esto podría hacer que el trato fracase.
  • No digas al agente que subirás la oferta si no aceptan la actual. El que pagues más significa que ellos tendrán una comisión más alta.
  • Las ofertas raramente son como tu las planteas originalmente.

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