Cómo crear una cartilla informativa para vender tu propia casa

Escrito por belle palladino | Traducido por mariana palma
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Cómo crear una cartilla informativa para vender tu propia casa
Una cartilla informativa presenta datos importantes sobre tu casa. (house image by Brett Bouwer from Fotolia.com)

Antes de que potenciales compradores puedan tomar la decisión de adquirir una casa, necesitan saber muchos detalles sobre la propiedad que les interesa. Como los compradores verán muchas propiedades antes de tomar una decisión final, asegúrate de recordar los detalles de tu casa. Según Helen Manning y Thealzel Lee, autores de "Selling Your Own Home", una forma de resaltar las características de tu casa es darle a los compradores potenciales una "cartilla informativa". Usado por agentes profesionales de bienes raíces y por individuos, este documento de fácil lectura detalla las características de tu casa en un folleto de una página.

Nivel de dificultad:
Moderadamente fácil

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Instrucciones

  1. 1

    Usa un programa procesador de texto, como Microsoft Word, para realizar tu propia cartilla informativa. Abre el programa y elige "Documento nuevo". Navega por la colección de fuentes y elige no más de dos para tu cartilla. Usa una fuente tipo "sans serif" (o de palo seco), como la Arial, para el título y las categorías de información, y una fuente tipo "serif", como la Times Roman, para detalles sobre la propiedad.

  2. 2

    Comienza el documento con un párrafo corto sobre las características únicas de tu casa. Por ejemplo, habla sobre el estilo, la antigüedad o la ubicación. Concéntrate en las características que distingan a esta propiedad de todas las restantes del mercado. Coloca una imagen actual de la casa, preferiblemente una de la fachada.

  3. 3

    Describe la ambientación. Una descripción detallada incluye las dimensiones de la propiedad, la condición (rural, urbana o suburbana) y el estilo (residencia unifamiliar, un dúplex separado o un dúplex).

  4. 4

    Resalta las características de la casa. Incluye información específica como el año de construcción, la superficie, las dimensiones de las habitaciones y una descripción de los pisos. Brinda información sobre impuestos y servicios, escuelas de la zona y comodidades cercanas.

  5. 5

    Aporta información de contacto. Incluye el nombre del agente de bienes raíces y números telefónicos a los cuales llamar para obtener más información o coordinar una cita.

  6. 6

    Indica el precio al que deseas vender la casa. Es probable que esto sea lo primero que mire un comprador potencial al mirar la cartilla informativa. Asegúrate de que los números sean legibles y estén resaltados.

  7. 7

    Revisa el documento e imprímelo en tu casa o llévalo a un lugar donde puedas imprimirlo.

Consejos y advertencias

  • Las cartillas informativas transmiten más que números. Coloca a tu casa por sobre el resto y realiza un documento que resalte las características de tu propiedad.
  • Imprime cartillas de más. Coloca algunas en una caja o tubo conectados a tu cartel de venta, otras dentro de la entrada y otras en la sala de estar o la cocina.
  • Usa papel de buena calidad y brillante para que el documento resalte y transmita una apariencia profesional.

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