Cómo desalojar legalmente a un inquilino cuando no existe un contrato de arrendamiento escrito

Escrito por jeffery keilholtz | Traducido por natasha gonzález
Cómo desalojar legalmente a un inquilino cuando no existe un contrato de arrendamiento escrito

En Florida, los contratos de alquiler orales tienen la misma validez que las escritas.

Hemera Technologies/AbleStock.com/Getty Images

El desalojo de un inquilino a veces es necesario para salvar la integridad de una propiedad. El desalojo legal en la Florida es un proceso sencillo bajo la jurisdicción de los tribunales de condado. En Florida, un contrato de alquiler verbal tiene el mismo peso que un contrato escrito. Por lo general, un propietario que respeta la ley, puede resolver el desalojo de un inquilino problemático de su propiedad en un lapso de 60 a 90 días.

Nivel de dificultad:
Moderadamente fácil

Otras personas están leyendo

Necesitarás

  • Notificación de desalojo
  • Identificación personal
  • Título de la propiedad
  • Formulario de queja de desalojo
  • Copias de correos electrónicos enviados al inquilino
  • Copias de la correspondencia enviada al inquilino

Lista completaMinimizar

Instrucciones

  1. 1

    Realiza una orden de desalojo. Incluye tu nombre completo, el nombre completo del inquilino, la dirección exacta de la propiedad y el motivo de desalojo (alquiler sin pagar, por ejemplo). Indica la fecha en que el inquilino debe desocupar la propiedad (un máximo de 30 días tras la recepción de la notificación, por ejemplo). Envía la notificación a tu inquilino por correo certificado para que tengas un recibo que confirme la entrega. Si después de 30 días de haber envíado la notificación el problema persiste, deberás continuar con el paso 2.

  2. 2

    Visita la oficina del secretario de la corte civil en el condado de Florida donde se ubica la propiedad.

  3. 3

    Proporciona al secretario al menos dos formularios con una identificación personal (licencia de conducir y el pasaporte, por ejemplo). Presenta la prueba de la propiedad (el título de la propiedad, por ejemplo). Informa al secretario de la situación y pídele un formulario de solicitud de desalojo.

  4. 4

    Llena el formulario en su totalidad. Realiza dos copias del formulario completo. Haz dos juegos de copias de cualquier documentación adicional (correos electrónicos, cartas o notas al inquilino, entre otros) que sustenten tu reclamo. Con ello, tendrás tres juegos de documentos.

  5. 5

    Consigna dos juegos de documentos al secretario (el formulario completo y la documentación complementaria). Uno de los juegos de documentos es para los tribunales y el otro es para el demandado (el arrendatario). Mantén el tercer juego de documentos para tus registros personales. Solícitale al secretario la programación de una audiencia judicial sin demora. Consulta el Estatuto 83 de la Ley de Propietarios e Inquilinos de Florida, para obtener información adicional con respecto a los términos y contratos de alquiler.

No dejes de leer...

Filtrar por:
  • Mostrar todos
  • Artículos
  • Galerías de fotos
  • Videos
Ordenar:
  • Más relevante
  • Más popular
  • Más reciente

No se encuentran artículos disponibles

No se encuentran slideshows disponibles

No se encuentran videos disponibles

Copyright © 1999-2014 Demand Media, Inc. Acerca de

El uso de este sitio constituye la aceptación de los términos y política de privacidad de eHow. Ad Choices es-US

Demand Media