Cómo determinar el valor de una casa por medio de su dirección

Escrito por kendra dahlstrom | Traducido por ehow contributor
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El valor de una casa es información pública. El valor de tasación y la historia de ventas están disponibles para que cualquier persona pueda buscarlas. Es posible que te alarmes por esta información, pero piénsalo de otra manera. No sólo pueden buscar otros el valor de tu casa, tú puedes averiguar el valor de las casas de otras personas. Esto puede sacar a relucir tu lado curioso. ¿Te has preguntado cuánto ha pagado tu compañero de trabajo por su enorme y lujosa casa? ¿Alguna vez has querido saber cuánto costó la casa de tu amigo? Puedes encontrar fácilmente el valor de una casa siguiendo estos sencillos pasos.

Nivel de dificultad:
Fácil

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Necesitarás

  • Una computadora
  • Conexión a Internet
  • Una calculadora

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Instrucciones

  1. 1

    Localiza el sitio web del tasador del condado. Cada condado en cada estado cuenta con un sitio.

  2. 2

    Da clic en la búsqueda por partida. La página principal tendrá algo de información sobre el tasador de ese condado en particular y un enlace para una búsqueda por propiedad o partida. Debes hacer clic en este enlace. Una vez en la página siguiente, escribe la dirección de la casa y da clic en "enter".

  3. 3

    Desplázate hacia abajo en la página y encuentra el valor de tasación. Habrá un valor de tasación de la casa en la página. Los impuestos se calculan con este valor. Por lo general, se actualizan cada dos años, por lo que el valor debe ser bastante exacto.

  4. 4

    Busca en la página el historial de ventas de la casa. Si no ha sido vendida por muchos, muchos años, puede que no haya ninguna información. Podrás encontrar, sin embargo, la información de ventas más recientes de la casa. Muchas veces, la cantidad en la que fue vendida y los vendedores aparecen en la lista.

  5. 5

    Calcula el valor aproximado de la casa con estos dos números: valor de tasación y el importe de la última venta. No encontrarás un área en la lista de nombre, "valor de mercado." Tendrás que calcularlo tú mismo. Si usas la información de la venta de la vivienda, calcula alrededor de 4 ó 5 por ciento en el valor de cada año. A continuación, compara esto con el valor de tasación. Por lo general, el número al que llegas es más alto que el valor de tasación. En algunos casos, puede ser de 10 a 20 por ciento más. Utiliza estos dos números para llegar al valor promedio de una casa.

Consejos y advertencias

  • Si conoces a alguien que recientemente construyó una casa o vive en una casa nueva, la información del valor no estará disponible durante un año.
  • No les digas a tus amigos que has buscado el valor de sus casas. Mantén esa información para ti mismo al menos que te pidan que lo hagas por ellos.

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