Existen pocas razones por las cuales querrías saber cómo encontrar casas vendidas en una zona. Una es que necesitas esta información para decidir qué precio ponerle a tu casa si estás por venderla. Por otro lado, tal vez tengas la expectativa de comprar un casa en una determinada zona y quieras decidir cuánto ofrecer. Hay varias formas de averiguar esta información - algunos servicios son gratuitos y otros requerirán de un pago de suscripción.
- Nivel de dificultad:
- Fácil
Instrucciones
Necesitarás
- Sitios web Zillow.com, Homes.com, Realtors.com, agente de bienes raíces
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1
Visita ZIllow.com. Aquí puedes buscar una dirección individual para ver cuándo fue vendida y a qué precio. También puedes hacer clic en el link "Recently sold" (vendida recientemente) en el menú principal para buscar una zona o un barrio. Con esta herramienta puedes ver a cuánto fue vendida la última casa. El sitio también da un detalle de la casa, incluyendo el número de dormitorios y baños y el tamaño del lote. Busca casas vendidas en fechas tan recientes como el mes anterior.
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2
Ve a Homes.com para encontrar casas vendidas. Haz una búsqueda por ciudad y estado, una dirección específica o un código postal. Haz clic en una de las casas que aparezcan como resultado de búsqueda y luego desplázate hacia la parte inferior de la página. Selecciona "Recently sold homes" (casas vendidas recientemente) para que se muestre una lista de casas vendidas en la zona. Te darán la fecha de la venta, información sobre la propiedad y el precio de venta de la casa.
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3
Ve a Realtor.com para buscar casas vendidas en una zona. Haz clic en el botón "Go" (ir) que se encuentre abajo de "Find Home Values" (encontrar precios de casas) en la página principal. Desplázate hacia la parte inferior de la pantalla y selecciona la etiqueta "Recently sold" (vendida recientemente). Elige una zona del mapa en la pantalla para encontrar casas que se vendieron hasta un año atrás. Tienes que hacer zoom hasta que veas aparecer los resultados. Muévete por el mapa para encontrar grupos de casas vendidas recientemente en la zona.
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4
Llama a tu agente de bienes raíces con licencia para pedirle una lista de las casas vendidas más recientemente en tu ciudad. El agente tendrá listas de las casas que vendió él mismo y de las vendidas por otros agentes. Esta información se provee a agentes de bienes raíces registrados en una base de datos privada.
Consejos y advertencias
- Ordena por fecha los datos de casas vendidas para conseguir primero la lista de casas vendidas más recientemente. Reduce tus resultados agregando el número de dormitorios, baños y rango de valores.
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