Cómo iniciar una posada estilo Bed & Breakfast

Escrito por emily sanderson | Traducido por maría florencia lavorato
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Cómo iniciar una posada estilo Bed & Breakfast
Iniciar una posada estilo bed & breakfast a menudo a menudo implica la restauración de un edificio histórico en una pintoresca comunidad. (house image by Earl Robbins from Fotolia.com)

Inicio una posada estilo Bed & Breakfast puede ser un cambio de estilo de vida agradable que te permitirá salir de la oficina y hacer las cosas que le gustan, como la jardinería, diseño de interiores, y la preparación de exquisitos platos para alimentar a tus invitados. Pero como cualquier negocio, un análisis de factibilidad, incluyendo finanzas, debe llevarse a cabo antes de proceder. Si vas a convertir tu propia casa o restaurar un edificio histórico, comenzar tu posada requerirá algo de dinero para comenzar. Sin embargo, el retorno de la inversión, sobre todo en esta industria, no vendrá en seguida.

Nivel de dificultad:
Moderadamente difícil

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Necesitarás

  • Nuevos colchones, almohadas, sábanas, ropa de cama y cortinas para cada habitación.
  • Licencias y permisos municipales necesarios, tales como la zonificación o el aparcamiento
  • El conocimiento de los tipos de alojamiento en tu área y otra información de la industria hotelera
  • Canales de comercialización que lleguen a tu mercado objetivo
  • Personal a tiempo parcial para asistirte durante las horas pico

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Instrucciones

  1. 1

    Decide si deseas continuar con tu B & B. Identifica una fuente de capital inicial para convertir la casa en la que vives en la actualidad o para adquirir para tu B & B. Los costos de restauración, además de los costes de adquisición de una casa histórica, por lo general serán entre US$35.000 a US$50.000 por habitación para las grandes propiedades y de US$20.000 a US$40.000 para operaciones muy pequeñas o de bajo costo, de acuerdo con Entrepreneur.com.

    No esperes hacerte rico de la noche a la mañana con tu posada B & B. Puede tomar años alcanzar el punto de equilibrio de los costos de puesta en marcha, pero haz un seguimiento de los costes de mantenimiento de tu establecimiento y los beneficios que ingresan. En última instancia, los beneficios deben ser mayores que los costos, por supuesto, pero decide continuar no porque que vas a ganar dinero, sino porque sabes que te va a encantar.

  2. 2

    Únete a organizaciones de hotel o alojamiento que te mantendrán al tanto de las tendencias en la industria, en todo el estado, a nivel nacional, así como dentro de tu comunidad. Sé consciente de los tipos de alojamiento actual, tanto de la gama alta de lujo, así como del extremo económico, y sabe dónde encaja tu B & B en esa escala.

  3. 3

    Lleva a cabo una investigación de mercado para identificar el mercado objetivo de clientes potenciales y encuentra la manera de llegar a ese público, ya sea a través de agencias de turismo o por medio de atracciones recreativas locales, como el esquí en los festivales de invierno y locales en el verano. Identifica los grupos de mercado que probablemente se sientan atraídos por tu B & B. Pueden ser turistas, viajeros de negocios, un padre visitando un colegio o universidad local, o la familia extendida de un residente local que viene para una reunión familiar o una boda. Se creativo en el desarrollo de eventos para atraer huéspedes.

  4. 4

    Consigue la licencia comercial necesaria y permisos locales. Estate al tanto de las leyes locales y estatales con respecto a tu establecimiento como con la zonificación, estacionamiento, normas relativas a los servicios públicos (acceso para discapacitados), los requisitos de preparación de alimentos, y los límites a la duración de la estadía de los huéspedes (a menudo siete a 14 días).

  5. 5

    Contrata un empleado a tiempo parcial para ayudarte en las tareas en las que tienes dificultades para hacerlo tu mismo mientras oficias de anfitrión. A pesar de tu apretada agenda, tómate el tiempo para hacer las cosas que más disfrutas de tu B & B, ya sea conversar con tus invitados durante el desayuno o preparar deliciosos pasteles.

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