Ley sobre la adición de un anexo a un contrato de arrendamiento existente

Escrito por rachel towns | Traducido por vittore notabene
  • Comparte
  • Twittea
  • Comparte
  • Pin
  • E-mail
Ley sobre la adición de un anexo a un contrato de arrendamiento existente
El anexo de arrendamiento debe ser firmado por ambas partes a fin de ser vinculante. (signing a contract image by William Berry from Fotolia.com)

Los contratos de arrendamiento son acuerdos jurídicos vinculantes. Una vez firmado e instaurado tanto por el propietario como por el inquilino, adquiere total efecto y no puede romperse hasta que finalicen las condiciones de arrendamiento. Muchas veces con estos contratos, un anexo incluyen aspectos específicos a la comunidad en particular para un inquilino residente. El anexo está incluido en el contrato de arrendamiento y ostenta casi tanta envergadura legal vinculante como el propio contrato de arrendamiento.

Otras personas están leyendo

Adición de un anexo

Si el anexo se incluye al comienzo de un contrato de arrendamiento, es considerado parte del contrato como lo son los propios documentos de arrendamiento. El anexo se utiliza para describir detalles de la propiedad de alquiler como parqueadero, seguros, satélites y prevención de moho. Si se añade a mitad del contrato de arrendamiento, el anexo debe estar en relación específica con un residente, por ejemplo con alguien que no tiene seguro de inquilino, lo requiere y necesita entregar un anexo del acuerdo de arrendamiento para conseguirlo. Si la adición es simplemente informativa y necesita ser firmada como prueba de haber recibido la información, el residente no podrá ser obligado a firmar el anexo hasta que finalice su contrato de arrendamiento y comience la renovación del contrato.

Firmas

Para que tenga efecto, todo anexo debe ser firmado por el arrendatario y el arrendador. Ambos deben estar en total acuerdo y entender lo que dice el anexo y deben haber firmado copias para éste se vuelva legalmente vinculante. Si surgieran discrepancias en el tribunal, ambas partes pueden proporcionar sus propias copias para demostrar que fueron informados de los documentos que firmaron.

Detalles del anexo

El anexo añadido a un contrato de arriendo existente debe ser muy preciso. Cualquier información contenida en él tiene prevalencia sobre la información existente en el contrato de arrendamiento actual. Por lo tanto, toda la información omitida en el anexo no puede ser forzada por el propietario.

Leyes de vivienda justa

La Ley de Derechos Civiles incluye las leyes de vivienda justa. La Ley de vivienda justa protege a siete clases: sexo, raza, origen nacional, edad, discapacidad, estado familiar y religión. El anexo no debe violar una ley de vivienda justa; de hacerlo, el propietario enfrentará cargos federales y estatales, incluyendo penas de prisión y fuertes multas.

No dejes de ver

Filtrar por:
  • Mostrar todos
  • Artículos
  • Galerías de fotos
  • Videos
Ordenar:
  • Más relevante
  • Más popular
  • Más reciente

No se encuentran artículos disponibles

No se encuentran slideshows disponibles

No se encuentran videos disponibles