Cómo prepararse para construir un dúplex

Escrito por ehow contributor | Traducido por aldana avale
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Cómo prepararse para construir un dúplex
(If you build it.... image by Epix from Fotolia.com)

Existen algunas importantes diferencias entre la construcción de una casa común y la de un dúplex. Mientras que maximizar el espacio es uno de los beneficios de este tipo de construcción, además permite un mayor uso del espacio y comparte el costo de la construcción. Aquí verás cómo construir un dúplex.

Nivel de dificultad:
Moderadamente difícil

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Instrucciones

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    Consulta los códigos de construcción de tu ciudad. Cada municipalidad tiene sus propias reglas así como qué tipo de propiedad se puede construir. Los dúplex generalmente se los considera tipo "Residencial 2", lo que quiere decir que son estructuras multi familiares. Algunos distritos de zonificación no permiten este tipo de construcción.

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    Para construir un dúplex, adquiere un terreno en una zona que permita la construcción de estructuras multi familiares. Una vez que hayas investigado en cuanto a qué propiedad se puede utilizar de qué manera, limita tu búsqueda del terreno.

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    Antes de comprar el terreno, considera la infraestructura. Ten en cuenta cosas como el agua, el sistema de cloacas, gas y también el desarrollo de pavimento. Asegúrate de tener un estudio inicial para ver lo que actualmente estás comprando.

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    Diseña tu dúplex o consigue planos previamente hechos y haz que los apruebe la municipalidad de tu lugar. Ponte en contacto con la oficina de código de construcción para seguir los pasos específicos que exige tu municipalidad para su aprobación.

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    Contrata los obreros para la construcción de tu dúplex. Esta construcción necesitará tuberías a gran escala, pavimento, ladrillos y otros contratistas para terminar el trabajo. Probablemente necesites un contratista general o deberás contratar a los obreros tú mismo.

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    Inspecciona nuevamente la propiedad para establecer las nuevas líneas de propiedad entre las paredes de tu dúplex. Al construir este tipo de obra, la segunda inspección es necesaria para ubicar la línea correcta. Esto se hace luego de construir la estructura para asegurarse de que ninguna parte pasó inadvertida a otro lado de la línea correcta.

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