Cómo presentar una demanda para entablar un juicio contra un banco debido a una ejecución ilegal

Escrito por valencia higuera | Traducido por elizabeth garay ruiz
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Cómo presentar una demanda para entablar un juicio contra un banco debido a una ejecución ilegal
Tu acreedor hipotecario tiene el derecho de tomar tu propiedad si dejas de hacer los pagos. (David Sacks/Photodisc/Getty Images)

Tu acreedor hipotecario tiene el derecho de tomar tu propiedad si dejas de hacer los pagos. El dejar pasar un mes de pagos puede permitir la ejecución, pero si constantemente saltas pagos y no cumples con los acuerdos, los acreedores pueden iniciar la ejecución después de 90 días. No puedes defenderte ante una ejecución legítima, pero si tu acreedor ilegalmente o sin razón hace la ejecución, puedes levantar una demanda contra el banco.

Nivel de dificultad:
Moderadamente difícil

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Instrucciones

  1. 1

    Contrata un abogado de bienes raíces o a un abogado que tenga conocimientos sobre procedimientos de ejecución. El abogador reunirá tu información, presentará la demanda con el sistema local de la corte y te representará en la corte.

  2. 2

    Presenta cualquier exención o modificación a los acuerdos del préstamo. Los prestadores pueden ofrecer exenciones o modificar tu préstamo actual para ayudarte si no puedes hacer los pagos de hipoteca. Puedes dejar de hacer los pagos con exención y las modificaciones que te permiten reducir los pagos. Si tu prestador realiza la exención después de acordar cada provisión, ofrece a tu abogado una evidencia por escrito de este arreglo hipotecario y demanda al prestador por incumplimiento de contrato.

  3. 3

    Muestra las pruebas del pago. Un error en el servicio, quizás por un número de cuenta mal enlistado, puede mostrarte que no has hecho los pagos de hipoteca. Si esto es un error y has efectuado los pagos, imprime los estados bancarios o los cheques cancelados para presentar prueba de tus pagos. Da esta información a tu abogado.

Consejos y advertencias

  • Con ayuda de un abogado, puedes ganar una demanda contra un acreedor hipotecario si la compañía falló en dar aviso de la ejecución o si falló en establecer los términos y condiciones de la hipoteca.

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