Cómo registrar una entrada de diario para una venta de una propiedad comercial

Escrito por larry simmons | Traducido por enrique pereira vivas
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Cómo registrar una entrada de diario para una venta de una propiedad comercial
Tener en cuenta las ventas de propiedades en un diario ayuda a mantener un seguimiento de los activos de la empresa. (binder pad accounts image by Nicemonkey from Fotolia.com)

La contabilización de la venta de una propiedad de la empresa requiere que apliques los fondos recibidos, así como la pérdida de los activos adecuadamente y mantengas un registro exacto del valor del negocio. Una entrada de diario es un listado de todas las cuentas afectadas por la venta de la propiedad, y en función de todo lo contenido en la propiedad, puede ser extensa. En general, la venta requiere tres entradas principales: los fondos recibidos, la pérdida de la propiedad como un activo empresarial y la ganancia o pérdida en la venta. Cualquier otra cosa colocada en el diario se presenta como una variante de estos tres elementos, ya sea el valor de una fábrica ubicada en la propiedad, un equipo contenido en la misma o derechos mineros.

Nivel de dificultad:
Moderado

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Necesitarás

  • Diario de contabilidad

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Instrucciones

  1. 1

    Coloca la fecha de la transacción en la columna de fecha de tu diario.

  2. 2

    Escribe "Efectivo" en la línea siguiente a la fecha si vendiste la propiedad por dinero en efectivo. De lo contrario, etiqueta la entrada con cualquier remuneración que hayas recibido en lugar de dinero en efectivo por la venta de la propiedad, por ejemplo, en acciones. Anota el precio de venta en la columna de débito de la línea por el importe recibido por la venta de la propiedad. Esto indica que tu cuenta de efectivo se ha incrementado en la cantidad de dinero recibido del comprador de la propiedad.

  3. 3

    Coloca un poco de sangría en la línea debajo de la entrada de efectivo y escribe "Propiedad de negocios", junto con cualquier información que identifique a la propiedad específica que vendiste. Esto indica que has recibido el dinero en efectivo a cambio de la propiedad de la empresa. Registra el valor en libros del activo en la línea de la columna de crédito, incluyendo la amortización de los bienes en el tiempo si la propiedad cuenta con instalaciones y equipo. Esta entrada indica una pérdida de la propiedad como un activo para la empresa.

  4. 4

    Coloca la misma sangría para la cantidad que pusiste para la entrada de Propiedad de Negocios y escribe "Ganancia o pérdida en ventas". Registra la diferencia en el valor contable y el precio de venta en la columna de la línea de crédito, indicando la ganancia o pérdida por la venta de la propiedad.

Consejos y advertencias

  • Consulta con un contador si no estás seguro de los importes de amortización aplicables a la propiedad.

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