Cómo registrar una hipoteca a pagar

Escrito por kaye morris | Traducido por lucas huidobro
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Cómo registrar una hipoteca a pagar
Para que el negocio contabilice adecuadamente la compra del bien raíz, la hipoteca a pagar debe ser registrada en el libro contable general. (Stockbyte/Stockbyte/Getty Images)

A veces, está en el mejor interés de una compañía comprar bienes raíces para realizar sus operaciones. Ya que muchos negocios no tienen la cantidad de fondos necesarios para pagar un bien raíz, los dueños obtiene una hipoteca para la compra de la propiedad. Una hipoteca de negocio es similar a una hipoteca personal en que el dinero se presta con un plan de pagos a largo plazo que requiere pagos mensuales de principal e interés. Para que el negocio contabilice adecuadamente la compra del bien raíz, la hipoteca a pagar debe ser registrada en el libro contable general.

Nivel de dificultad:
Difícil

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Necesitarás

  • Libro contable general
  • Documentos de hipoteca

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Instrucciones

  1. 1

    Coloca una cuenta de hipoteca a pagar en la sección del pasivo del libro de contabilidad. El balance de esta cuenta se reflejará en la hoja de balance como pasivo (o a pagar).

  2. 2

    Coloca una cuenta de gastos de interés de hipoteca en la sección de gastos del libro de contabilidad general. El balance de esta cuenta se reflejará en la declaración de ingresos como gasto operativo.

  3. 3

    Coloca cuentas de edificio y depreciación acumulada de edificio en la sección de activos del libro de contabilidad general. El balance de estas cuentas se reflejará en la hoja de balance en la sección de activos.

  4. 4

    Coloca una cuenta de gastos de depreciación (si no tienes una) en la sección de gastos del libro de contabilidad general.

  5. 5

    Registra la cantidad principal completa de la hipoteca en la cuenta a pagar de la hipoteca y en la cuenta de activo de edificios.

Consejos y advertencias

  • Los pagos mensuales de la hipoteca reducirán la cuenta a pagar de la hipoteca por la cantidad principal pagada y aumentará la cuenta de gastos de intereses de la hipoteca por la cantidad de los intereses pagados.
  • La depreciación del bien raíz debería ser registrada anualmente, como mínimo, a las cuentas de depreciación acumulada y gastos de depreciación.
  • Si no estás seguro cómo colocar una hipoteca a pagar o registrar pagos de hipoteca o depreciación subsecuente, considera contratar a un contador profesional para ayudarte a colocar de manera adecuada tus registros.

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