Relaciones entre propietarios e inquilinos: cómo escribir una carta de aumento de alquiler

Escrito por heather leigh landon | Traducido por fernando rosas
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Relaciones entre propietarios e inquilinos: cómo escribir una carta de aumento de alquiler
Los contratos de alquiler incluyen cuánto se pagara y cuándo aumentará. (Hemera Technologies/AbleStock.com/Getty Images)

Un propietario puede aumentar el alquiler al disolver un contrato de arrendamiento con el inquilino o si el contrato original tiene una cláusula que le permite hacerlo. Si tú y tu inquilino tienen un contrato de arrendamiento de mes a mes, también puedes aumentar el alquiler en cualquier momento con la debida notificación. Si planeas elevar el monto de la renta, debes notificar al inquilino por escrito aclarando la nueva cantidad y cuándo entrará en vigencia.

Nivel de dificultad:
Moderado

Instrucciones

    Paso a paso

  1. 1

    Escribe "notificación de aumento de alquiler" en la parte superior para que quede claro a tu inquilino de qué se trata el aviso. En las líneas siguientes escribe la fecha, el nombre de tu inquilino y la dirección de la unidad de alquiler. Esto te permitirá identificar quiénes se verán afectados por el aumento y qué propiedad está involucrada.

  2. 2

    Informa a tu inquilino el aumento de monto en el primer párrafo. En la primera frase establece de cuánto va a ser el incremento, seguido por el importe total del alquiler. Por ejemplo, "la renta de la unidad antes mencionada se incrementará en $ XX para una renta mensual total de $ XXX." Tendrás que incluir la fecha en que el aumento entrará en vigencia en la frase siguiente. Dependiendo de tus leyes locales entre propietarios e inquilinos, tendrás que dar el aviso del aumento con 30 a 60 días de anticipación.

  3. 3

    Da una razón para el aumento en el párrafo siguiente, para ofrecer al inquilino una mejor comprensión de por qué estás aumentando el alquiler. Los ejemplos de razones para los aumentos de alquiler incluyen los costos escalonados de mantenimiento de la propiedad, el aumento de impuestos a la propiedad, mejoras requeridas, la inflación y el aumento del costo de vida.

  4. 4

    Deja una manera para que tu inquilino te contacte. Tu inquilino probablemente tendrá preguntas o deseará discutir el anuncio de aumento del alquiler. Deja un número de teléfono en el último párrafo donde te pueda localizar. No te olvides de firmar y escribir tu nombre en la parte inferior del aviso.

  5. 5

    Toma la notificación del aumento del alquiler para tu inquilino y dáselo personalmente. Si no puedes entregar personalmente la notificación, puedes enviarla por correo con acuse de recibo y entrega postal para garantizar que el inquilino haya recibido la carta. Podrás demostrar que la ha recibido en el tiempo requerido antes de que el aumento entre en vigor.

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