Cómo derribar mi casa

Escrito por nicole byerly | Traducido por maría florencia lavorato
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Cómo derribar mi casa
Una vieja casa puede costar un montón de dinero para su reparación, lo que a menudo hace que la demolición de la casa para construir una nueva, sea una opción más económica. (old house image by Hao Wang from Fotolia.com)

Cuando el valor de la tierra disminuye por una propiedad existente, a los dueños de casa a menudo les resulta más beneficioso derribar la casa con el fin de vender o volver construir en la tierra. Realizar este proceso por tu cuenta o con un grupo de amigos, te permite ahorrar miles de dólares en comparación con la contratación de una empresa de demolición para derribar el edificio. Una vez que te pongas en contacto con la ciudad, para su aprobación, demoler la casa es un proceso libre de estrés.

Nivel de dificultad:
Difícil

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Necesitarás

  • Guía telefónica
  • Topadora Bobcat
  • Mini-excavadora
  • Gran contenedor de basura
  • Cinta de la precaución
  • Carnet de conducir
  • Hacha
  • Pala
  • Gafas protectoras
  • Guantes
  • Casco

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Instrucciones

  1. 1

    Ponte en contacto con la ciudad para comprobar que tu casa puede ser derribada. Algunas ciudades cambian las leyes de zonificación con regularidad, lo cual podría prohibir la construcción de una nueva estructura en un lote existente.

  2. 2

    Desconecta todos los servicios públicos, incluyendo gas, electricidad y agua, y luego verifica su desconexión de las principales conexiones en la casa. Cualquier servicio que quede conectado, puede dar lugar a una situación peligrosa o incluso mortal.

    Cómo derribar mi casa
    Es importante desconectar todos los servicios públicos para evitar una situación peligrosa. (Jupiterimages/Creatas/Getty Images)
  3. 3

    Ponte en contacto con un experto para inspeccionar los cimientos y el sótano existente para verificar si son reutilizables, si planeas construir tu nuevo hogar sobre la base existente. Un ingeniero estructural también puede decirte cuáles son los límites de carga de la antigua fundación.

  4. 4

    Alquila una topadora Bobcat y una mini-excavadora. Para ello, debes tener una licencia de conducir válida. No se requiere ningún entrenamiento formal, pero se recomienda. Sin embargo, la tienda de alquiler te dará un paseo por los equipos. Usando una guía telefónica, podrás localizar una agencia de alquiler buscando "empresas de alquiler de herramientas".

  5. 5

    Marca el perímetro de tu propiedad con cinta de precaución para mantener a los vecinos y niños fuera de la tierra. Si te olvidas de colocar cinta de precaución y señales de "no entrar" alrededor de la propiedad, alguien podría entrar en tu domicilio y recibir heridas graves o muerte.

    Cómo derribar mi casa
    Marcar el perímetro de la propiedad es una medida fundamental de precaución. (Jupiterimages/Photos.com/Getty Images)
  6. 6

    Camina alrededor de la casa una última vez para asegurarte de que nadie esté en ella, y no queden utilidades conectadas a la propiedad.

  7. 7

    Reduce el nivel superior de la casa con una gran hacha. Comienza quitando las paredes interiores y trabaja hacia las paredes exteriores. Mantén una salida clara durante la demolición, ya que necesitarás una forma segura y fácil de salir del segundo piso cuando hayas terminado.

  8. 8

    Limpia los escombros de la segunda planta con la mini-excavadora. Asegúrate de que no haya nadie dentro o cerca del edificio durante el proceso de limpieza. Coloca los desechos en un basurero.

  9. 9

    Rompe el exterior de la casa con la excavadora una vez que hayas eliminado los escombros de los niveles superiores. Retira los grandes sectores de la casa y coloca las piezas en un contenedor de basura. Utiliza la excavadora para quitar secciones de la casa que hayan caído en el sótano.

  10. 10

    Limpia el exceso de suciedad con una topadora Bobcat. Evita pasar sobre la línea de base de la casa ya que el piso puede no ser lo suficientemente fuerte como para soportar el peso de la máquina.

  11. 11

    Quita todos los escombros y desechos restantes de la construcción con una pala.

Consejos y advertencias

  • Considera la posibilidad de un enfoque más respetuosos con el medio que requiere la reunión de amigos y la demolición de la casa, junta por junta. Recicla la madera y otros componentes de la casa.
  • Siempre usa gafas de protección, cascos y guantes durante la demolición.
  • Comprueba el edificio cada día antes de reanudar la demolición.

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