Mide los pies cuadrados de la habitación con la cinta métrica. La superficie en pies cuadrados se obtiene multiplicando el largo por el ancho. Por ejemplo, una habitación de 12 pies por 12 pies tendrá una superficie de 144 metros cuadrados.

Determina el acondicionador de aire adecuado para enfriar el área medida. Un acondicionador de aire clasificado entre los 7.000 y 10.000 BTU será óptimo para enfriar una habitación de 100 a 200 pies cuadrados. Un acondicionador clasificado entre 9.000 y 12.000 BTU enfriará una habitación de 250 a 350 pies cuadrados y un acondicionador clasificado entre 12.000 y 16.000 BTU podrá enfriar una habitación de entre 350 y 450 pies cuadrados.

Debes reducir los cálculos de BTU las necesarias en el caso de que sean aplicables algunas circunstancias especiales. Si la habitación está a la sombra de árboles o edificios, debes reducir la cantidad de BTU necesarias en un 10 por ciento. Si la habitación está en el lado soleado del edificio deberás incrementar la cantidad de BTU en un 10 por ciento.

Debes añadir 600 BTU a cualquier cálculo que hayas hecho para una habitación si habrá más de dos personas juntas habitualmente en ella.

Debes incrementar la medida de las BTU necesarias si el acondicionador estará ubicado en una cocina.

Junta las medidas de todas las habitaciones de diferentes tamaños. Agrega también las cocinas y los cuartos del segundo piso y luego calcula la cantidad de toneladas necesarias en una unidad de aire acondicionado central para refrigerar el aire de toda la casa.