Los pros y los contras de las construcciones prefabricadas

Escrito por jenny e | Traducido por enrique pereira vivas
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Los pros y los contras de las construcciones prefabricadas
Los pros y los contras de las construcciones prefabricadas. (Brand X Pictures/Brand X Pictures/Getty Images)

Las construcciones prefabricadas o edificios prefabricados son similares a los edificios tradicionales con la excepción de que la mayor parte de la construcción de las piezas de construcción se realizan en el interior de una fábrica, de acuerdo con diseños específicos. Después del diseño y la producción de las piezas de construcción, éstas son llevadas a un sitio de construcción donde se completa el edificio.

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Asequibilidad

Según Modular Today, una opinión de los consumidores para los edificios modulares, el costo de construcción en una obra convencional puede variar entre US$150 a US$250 por pie cuadrado, mientras que el costo para las construcciones prefabricadas oscila entre US$90 a US$130 por pie cuadrado. Debido a que los edificios prefabricados son en su mayoría completados dentro de una fábrica, bajo las condiciones de la línea de montaje, la producción puede ser controlada, a diferencia de los edificios convencionales donde las cosas tales como mal tiempo, las inspecciones regulares y el retraso en el envío de los materiales necesarios para la construcción pueden conducir a retrasos costosos. Las casas prefabricadas también permiten al propietario subsidiar el costo de la casa a través de la provisión de mano de obra mediante la contratación de un contratista y algunos amigos que ayuden, a fin de reducir el precio de todo el paquete hacia abajo.

Velocidad y variedad

Las construcciones prefabricadas se pueden construir en menos tiempo del que se tarda en construir los edificios convencionales, debido al hecho de que los edificios prefabricados se basan en cadenas de montaje, con pocas interrupciones, y luego se ensamblan en el sitio de construcción. Las construcciones prefabricadas también ofrecen una gran cantidad de diseños y variedades y se pueden personalizar para satisfacer el gusto del dueño. Los modernos edificios prefabricados son también reconfigurables ya que están diseñados para permitir al propietario poder agregar más habitaciones y pisos enteros, si es necesario.

Verde

Las casas prefabricadas son más ecológicas ya que se construyen dentro de un entorno controlado de fábrica, donde es mucho más fácil construir según especificaciones precisas, con los materiales exactos, manteniendo los residuos a un mínimo. Algunos arquitectos de casas prefabricadas ahora específicamente utilizan materiales fabricados con productos reciclados. Un ejemplo de tal material es el aislante derivado del denim desechado.

Contras de las construcciones prefabricadas

A pesar de que algunos edificios prefabricados se pueden personalizar, no todos ellos tienen esta característica. La personalización de un edificio prefabricado significa que estás eligiendo algo que está fuera de los diseños que están disponibles en la línea de montaje, y esto puede traer mayores costos, dependiendo de la empresa constructora. También hay un límite para el tipo de diseños espectaculares que se pueden añadir a la forma o aspecto de los edificios prefabricados. Otra desventaja de los edificios prefabricados es el transporte. Dado que las partes de un edificio prefabricado son producidas en una fábrica y se envían al lugar de la construcción, esto significa que cuanto más lejos esté del sitio de construcción, más caro será el envío del edificio, sumándose a los costos totales.

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