Análisis de costos de un estacionamiento de cemento versus uno de asfalto

Escrito por jay leone | Traducido por gabriel guevara
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Análisis de costos de un estacionamiento de cemento versus uno de asfalto
El asfalto y el concreto son materiales utilizados ampliamente en la construcción de estacionamientos. (Photos.com/Photos.com/Getty Images)

El asfalto y el concreto son materiales utilizados ampliamente en la construcción de estacionamientos. Cada material diferente tiene sus ventajas y desventajas. Quizás la mayor diferencia entre los dos tipos de material es el precio.

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Costo

Pavimentar un estacionamiento con cemento será un proyecto más caro que si utilizas asfalto. El cemento instalado profesionalmente puede costarle al consumidor entre US$3 y US$12 por pie cuadrado (0,09 metros cuadrados). Una superficie asfaltada profesionalmente puede costar entre US$1 y US$6 por pie cuadrado (0,09 metros cuadrados).

Beneficios

Debido a que tienen base de aceite, las superficies asfaltadas son muy elásticas y menos propensas a rajarse comparadas con el concreto. El concreto puede ser más propenso a rajarse, pero es menos probable que se deforme o se hunda comparado con el asfalto.

Consideraciones

El concreto es más susceptible a las rajaduras en climas más fríos. A pesar de su elasticidad, el asfalto se vuelve más propenso a las rajaduras a medida que pasa el tiempo, y es la razón por la que debe ser sellado regularmente.

Instalación

La instalación es lo que gobierna el costo de pavimentar un estacionamiento. Debido a la maquinaria pesada que se requiere y a las complejidades involucradas en su instalación, se recomienda que ambos tipos de superficies sean instaladas solo por profesionales licenciados. El pavimento de concreto requiere expansiones de unión para controlar las rajaduras.

Mantenimiento

Para mantener su efectividad y para evitar el rajado, las superficies de asfalto necesitarán ser selladas cada cierta cantidad de años. Las superficies de concreto también necesitan ser selladas para evitar que se deterioren prematuramente. El mantenimiento es otro "costo" que debes considerar antes de embarcarte en el proyecto de construir un estacionamiento.

Hechos

Las superficies de concreto están calificadas para durar entre 30 y 50 años con el mantenimiento apropiado. Las superficies de asfalto pueden durar entre 10 y 30 años si son mantenidas apropiadamente.

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