Cómo salir de un contrato de arrendamiento antes de tiempo debido a dificultades familiares

Escrito por valencia higuera | Traducido por verónica sánchez fang
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Cómo salir de un contrato de arrendamiento antes de tiempo debido a dificultades familiares
Dar por terminado un contrato de arrendamiento antes de cumplir el plazo, puede afectar tu crédito. (Jupiterimages/liquidlibrary/Getty Images)

Salir de un contrato de arrendamiento debido a dificultades familiares puede ser un reto. Las dificultades suelen incluir pérdida de empleo, divorcio o enfermedad del sostén. Pero incluso si tienes una justa causa para romper un contrato de arrendamiento antes de tiempo, el arrendatario puede ver las cosas de manera diferente. Romper un contrato de arrendamiento, independientemente de la razón, puede dañar tu crédito y limitar tus opciones futuras de vivienda. Por esta razón, es imprescindible conocer las opciones para salir de un contrato de arrendamiento antes de que termine.

Nivel de dificultad:
Moderado

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Instrucciones

  1. 1

    Aborda el tema pronto. Cuanto antes se mencione tu necesidad de desalojar el apartamento o la casa debido a dificultades familiares, más pronto podrás llegar a un acuerdo con el propietario. El arrendatario inicialmente podría rechazar tu petición de desalojo temprano, pero luego cambiar de opinión una vez que reflexione sobre la situación.

  2. 2

    Lleva la atención a tu buen historial de alquiler. Debes estar preparado para negociar una liberación anticipada. Recuérdale al arrendatario que has sido un inquilino a largo plazo que nunca has perdido un pago, presentado un retraso o te ha rebotado un cheque para el pago de alquiler. Un buen historial de alquiler puede convencer al propietario de que te libere del contrato sin penalización alguna.

  3. 3

    Pregunta acerca de las cláusulas que permiten la libertad anticipada. Lee tus documentos de arrendamiento o preguntar acerca de las cláusulas del acuerdo que permite que los inquilinos rompan sus contratos de arrendamiento debido a dificultades tales como divorcio, enfermedad o muerte de un familiar.

  4. 4

    Rescinde el contrato de arrendamiento. Dale a tu propietario una suma respetable para cancelar o paga el saldo del arrendamiento.

  5. 5

    Aplaza el desalojo y dale tiempo al propietario para entrevistar a nuevos inquilinos. Algunos propietarios están abiertos a las primeras versiones, siempre y cuando otra persona esté dispuesta a alquilar el apartamento. Ofrécele quedarte y continuar los pagos de alquiler hasta que el propietario encuentre un sustituto adecuado.

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